1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
世田谷区
90.6万円/㎡
前年比-16.4%
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チュリス明大前
東京都世田谷区松原二丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩1分
1997年築 / 10階建 / 78戸 / RC造
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3階 / 57.07㎡の場合
相場
7,397万円
129.6万円/㎡
5,000
6,598
8,196
9,794
AI査定結果
推定相場価格
7,397万円
129.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,598万円〜8,196万円
115.6万円/㎡〜143.6万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
チュリス明大前
7,990万円（140.0万円/㎡）/ 3階 / 57.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は143.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 7,990万円 | 140.0万円 | 3階 | 57.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 7,680万円 | 152.5万円 | 8階 | 50.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 6,990万円 | 132.0万円 | 2階 | 52.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 7,980万円 | 158.5万円 | 8階 | 50.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 7,290万円 | 137.7万円 | 2階 | 52.96㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/10 | 8,980万円 | 124.6万円 | 4階 | 72.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 8,250万円 | 163.9万円 | 8階 | 50.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 6,680万円 | 125.9万円 | 2階 | 53.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 6,980万円 | 131.6万円 | 2階 | 53.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 9,780万円 | 135.7万円 | 4階 | 72.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 7,180万円 | 135.4万円 | 2階 | 53.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/05 | 10,980万円 | 152.3万円 | 4階 | 72.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 11,480万円 | 159.2万円 | 4階 | 72.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 11,980万円 | 166.2万円 | 4階 | 72.09㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は110.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 7,990万円 | 140.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/17 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,580万円 | 106.2万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズステーションプラザ千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅2分 | 7,080万円 | 125.3万円 | 56.51㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/08/25 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,999万円 | 105.7万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/03 | グランクレスト上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅10分 | 7,490万円 | 111.5万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/18 | ライオンズマンション成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 6,700万円 | 106.3万円 | 63㎡ | 2LDK+ | 5階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/07 | 藤和シティホームズ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 6,490万円 | 107.2万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、世田谷区では16.4%下落しています。
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